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「オルタナバンク」って最近SNSでもよく見かけるようになってきたね。
実際儲かるの？なんだか怪しくない？
「オルタナバンク？オルタナティブな投資？？なんだか怪しい。。。」正直私も最初はそう思っていました。
でも、実際にオルタナバンクで少額から投資をやってみたらしっかりと利益が出すことができて初心者にもおすすめのソーシャルレンディング サービスであることがわかりました。
ポイントは以下の3つです。
- 高利回り・短期運用が多い
- さまざまな分野の事業に投資できる
- 1万円から投資できる
ただし、これから解説する注意点を意識しないと損をしてしまう可能性もあります。
実際にオルタナバンクに複数回投資経験があり30以上の事業者に登録し分散投資しているココが、リスクを軽減させるポイントも含め解説します。このまま読み進めてくださいね。
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ただ、オルタナバンクはSNSが後押ししてここ1,2年で非常に人気が高まり、登録者が増えているため1分もかからずに完売しまうファンドも増えてきました。
ソーシャルレンディングサービスに興味がある人は【funds（ファンズ）】と【AGクラウドファンディング 】にも登録し投資機会を逃さないようにしましょう！
| サービス名 | サービス開始 | 上場 | 利回りの目安 | 運用期間 | 最低投資額 | 実績 | 融資先 | 解説記事 |
| 1位 ファンズ  (5.0 / 5.0) | 2019年 | 未上場 | 1.0〜3.0％ | 2〜25ヶ月 | 1円 | 420件（元本割れ0） | 公開 （上場企業が多い） | 詳細を見る |
| 2位 AGクラウドファンディング  (4.5 / 5.0) | 2021年 | 親会社 （アイフル） 東証プライム | 0.88〜6.0% | 5〜24ヶ月 | 1円 | 78件（元本割れ0） | 公開 | 詳細を見る |
| 3位 コモサス  (3.5 / 5.0) | 2019年 | 未上場 | 4.2〜10.0% | 3〜30ヶ月 | 1万円 | 103件（元本割れ0） | 公開 | 詳細を見る |
| 4位 オーナーズブック  (3.0 / 5.0) | 2014年 | 親会社 （ロードスターキャピタル） 東証プライム | 2.2%～7.0% | 5〜62ヶ月 | 1万円 | 314件（元本割れ0） | 公開 | |
| 5位 オルタナバンク  (2.5 / 5.0) | 2015年 | 未上場 | 3.5〜12.0％ | 1〜56ヶ月 | 1万円 | 383件（元本割れ0） | 一部非公開 | 詳細を見る |
本記事は、個人的な見解ですので内容を保証するものではありません。投資の判断はご自身の責任でお願いいたします。
【オルタナバンクやってみた】評判・口コミ
SNSでの評判や口コミを調べてみました。
悪い口コミ
出金手数料、月1でいいので無料にならないかな。。。
X (Twitter)より
入出金の手数料は投資家の負担なのでそこはデメリットになってしまいますね。
1分で完売だった...そんなにすぐに売り切れるとは...大人気すぎる...
X (Twitter)より
全てのファンドではないすが特に利回りが高い案件やキャンペーン中は即完売になっています。
ここでポイント！
ポイント 登録はあとでいいと思っていませんか？
少額から始められるソーシャルレンディング（融資型クラウドファンディング ）と不動産クラウドファンディングの人気はここ数年で急速に高まっています。
そのため、投資したくても倍率が高くなかなか当選できずに投資機会を逃してしまう可能性も...
ただし、今ならまだ間に合います。実際に私も複数回投資できているので。
すぐにオルタナバンク 登録して利益を逃さないようにしましょう！
他にもおすすめの事業者を「損しないためのコツとおすすめの事業者」の箇所で紹介しています。
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良い口コミ
利回りが高くて運用期間が短くて良い。
X (Twitter)より
資金拘束が短いと投資もしやすいですよね。高い利回りはやはり魅力の1つです。
証券会社が運営しているから安心できる。
X (Twitter)より
オルタナバンクから配当金が入って嬉しい〜 給料日が1回だけじゃない！
X (Twitter)より
不動産クラウドファンディングでいくつか投資していると分配日があるので何もせず不労所得がもらえます。少額であってもこれは嬉しいですね。
オルタナバンクは毎月分配のファンドが多いので投資して翌月からもらえることもありますよ。
【オルタナバンクやってみた】私の投資成績
投資結果
オルタナバンクでの私の投資状況は以下の通りです。
6案件に出資して4件はすでに償還済み、2件が現在運用中です。
| ファンド名 | 運用開始日 | 運用期間 | 想定利回り | 投資金額 | 分配金額(税引前) | 源泉徴収額 | 分配金額(税引後) | 運用状況 |
| ① ID521 【初回投資応援・短期運用・毎月分配】長時間募集型(11月1回目) | 2022.11.30 | 3ヶ月 | 4.0％ | ¥300,000 | ¥2,957 | ¥602 | ¥2,355 | 償還済み |
| ② ID545 【利回り12％】リニューアル記念ファンド | 2023.1.20 | 1ヶ月 | 12.0％ | ¥300,000 | ¥3,845 | ¥784 | ¥3,061 | 償還済み |
| ③ ID546 【毎月分配】国内外分散運用型パッケージ | 2023.2.1 | 4ヶ月 | 6.0％ | ¥100,000 | ¥2,447 | ¥496 | ¥1,951 | 償還済み |
| ④ ID575 【利回り9.9%】投資家還元ファンド | 2023.5.29 | 1ヶ月 | 9.9％ | ¥200,000 | ¥1,735 | ¥354 | ¥1,381 | 償還済み |
| ⑤ ID587 【毎月分配×担保付】沖縄県那覇市不動産 | 2023.7.20 | 12ヶ月 | 5.5％ | ¥300,000 | (¥17,010) | (¥3,466) | (¥13,544) | 運用中 |
| ⑥ ID634 累計申込金額200億円突破記念ファン | 2023.11.22 | 12ヶ月 | 8.5％ | ¥300,000 | (¥26,196) | (¥5,339) | (¥20,857) | 運用中 |
| 合計 | ¥1,500,000 | ¥10,984 | ¥2,236 | ¥8,748 |
無事償還された案件を4件を集計してみると、
累計収益は¥10,984（税引前）でした。（※2024年2月25日時点）
オルタナバンクは短期運用が多いのでたった２ヶ月ですぐ分配金がもらえた案件もありました。
短期間でしっかりと利益が出せる事業者だということがわかったよ。
また、案件によっては毎月分配金が入ってくることも魅力でした。
例えば現在運用中の【沖縄県那覇市不動産ID587】の分配予定額は下記の通りです。
この案件は30万の投資で¥17,010（税引前）増える予定です。
例え1,000円であっても毎月不労所得が入るというのは嬉しいし、気持ちの余裕にも繋がります。
また、投資初心者でもそんな経験ができるというに正直驚きました。
webサイトがとても見やすくて「マイページ」から運用状況をすぐに確認できるのが良いよ。
キャンペーンの特典
オルタナバンクは頻繁にキャンペーンを行なっている印象です。
実際に私は最初の投資だった 「ID521 【初回投資応援・短期運用・毎月分配】長時間募集型(11月1回目)」で冬の大感謝祭というキャンペーンで30万円を投資して3,000円をもらいました！
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【オルタナバンクやってみた】ソーシャルレンディング とは
ソーシャルレンディング はクラウドファンディング の1つで「インターネットを通じて不特定多数の人から資金を調達する」サービスです。
クラウドファンディングは主に以下の５つの種類に分けられます。
- 寄付型
- 購入型
- 株式型
- 不動産投資型 → 不動産クラウドファンディング
- 貸付型（融資型） → ソーシャルレンディング
ソーシャルレンディング は【貸付型（融資型）クラウドファンディング】 のことです。
簡単にいうと、
不動産クラウドファンディングは投資対象が不動産、ソーシャルレンディング は企業に貸付をします。
「オルタナバンク」は投資家から資金を集めて企業へ貸付をし、企業は元本と利息をオルタナバンクに返済し、オルタナバンクが投資家に分配します。
どんな特徴があるのかみていきましょう。
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【オルタナバンクやってみた】特徴とは
運営会社の概要
オルタナバンクの運営会社はSAMURAI証券株式会社（非上場）です。
会社概要はこちら。
- 2023年1月 「SAMURAI FAND」 → 「オルタナバンク」に名称変更
- 2002年2月 創立
- 本社 東京都港区赤坂2丁目17番46号 グローヴ4階
- 代表取締役社長 山口 慶一
- 資本金 240,090,016円
- 「第一種金融商品取引業」「第二種金融商品取引業」「電子募集取扱業務」を登録 →この３種を合わせて登録しているのは日本でわずか８社のみ。
- グループ会社 合同会社Y FUND / SAMURAI FINANCIAL HOLDINGS株式会社 / SAMURAI ASSET FINANCE株式会社 / SAMURAI CAPITAL MANAGEMENT1号合同会社
| サービス名 | オルタナバンク |
| 公式サイト | https://www.alternabank.jp |
| 運営会社 | SAMURAI証券株式会社 |
| 利回り | 3.5〜12.0% |
| 運用期間 | 1〜40ヶ月 |
| 実績 | 367件（うち272件運用終了）貸倒れ0 |
| メリット | ・これまで元本償還率100％ ・1万円から投資できる ・リスクを減らす仕組みがある ・ファンド募集が多い ・高い利回り ・運用期間が短い ・投資対象がさまざま |
| デメリット | ・元本は保証されない ・振込手数料がかかる ・途中解約できない |
オルタナバンクは世界中のオルタナティブな資産へ1万円から投資できることが特徴の1つです。
「オルタナティブ」とは「代替」という意味で具体的には、不動産や金、未上場の株式などを指します。
証券会社が運営していることで安心感があり、過去に元本割れなし、実績も367件（2024年2月28日時点）あります。
- 2024年1月に償還予定だった2ファンドが延長に...
- 横浜不動産ID547・ID553の2ファンドが2ヶ月の運用延期になりました。
その後、さらに3ヶ月延期となり運用終了は2024年5月31日の予定。
2ファンド共に、2024年4月25日に返済、5月13日に分配、元本割れなしと正式にアナウンスあり。
近年はSNSでも話題で人気が高まっており、募集と同時に即完売したファンドもいくつかありました。
今、注目の事業者です。
オルタナバンクの仕組み
オルタナバンクは多くのファンドで以下のような貸付の構造になっています。（※ファンドにより構造が違うので商品ページよりご確認ください）
投資家が出資したお金は 営業者（SAMURAI CAPITAL MANAGEMENT 1号）が 運営者（SAMURAI ASSET FINANCE株式会社）に貸付をし、さらに運営者が 最終資金需要者に貸付をします。
私たち投資家は営業者が実施する貸付先への貸付事業から生ずる収益を分配金としてもらいます。
営業者の貸付先としてグループ会社であるSAMURAI ASSET FINANCE株式会社（営業者の親会社）を介在させているのは最終資金需要者の信用が悪化した場合でも回収リスクを減らせるためです。
最終資金需要者が万が一返済できなくなった場合はSAMURAI ASSET FINANCE株式会社が自己資金で返済をすることになります。
元本割れのリスクが抑えられる仕組みだね。
【オルタナバンクやってみた】3つのデメリット
元本は保証されない
オルタナバンクに限ったことではなく、他の事業者も元本は保証されません。（出資法による）
振込手数料がかかる
オルタナバンクの銀行口座は「GMOあおぞらネット銀行」です。
GMOあおぞらネット銀行であれば出金手数料は無料、他銀行は145円かかります。
途中解約できない
オルタナバンク に限らず、ソーシャルレンディング サービスは途中解約ができません。
運用が終了するまではお金は引き出せないので、運用期間はしっかり確認し無理のない金額で投資しましょう。
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【オルタナバンクやってみた】7つのメリット
これまで元本償還率100%
今後もそうであるとは言えないけれど過去に償還遅延や元本割れがないことは安心材料になります。
証券会社の厳しい審査基準をクリアした投資商品を厳選しているからだね。
1万円から投資できる
初心者や投資資金が少ない方でも挑戦しやすいですね
リスクを減らす仕組みがある
不動産の担保がついたものや債務保証ががついたものがあり、貸付した企業が条件通りに金利や元本を返済することが難しくなった場合でも貸し倒れのリスクが減ります。
「商品一覧」の「ファンド名」の下に
「担保付」「保証付」の記載があるか確認しましょう。
ファンド（案件）募集が多い
毎週金曜日に募集が出ています。だいたい月に7〜10件程度。
投資機会がたくさんあることは良いですね。
高い利回り
利回りは4.0〜7.0%が多いですが、過去にリニューアル記念ファンド12.0%や投資家還元ファンド9.9%などもありました。
運用期間が短い
過去に1ヶ月〜40ヶ月までありましたが、12ヶ月以内のファンドが多い印象です。
資金拘束が短いと投資がしやすいですね。
投資対象がさまざま
国内、海外のさまざまな企業、不動産に投資ができます。
これを『オルタナティブ投資』って言うんだって。初めて聞いた言葉だったよ。
オルタナティブ投資とは、上場株式や債券のような「伝統的資産」以外へ投資することを指します。
オルタナバンク 公式サイトより
不動産投資や⾦投資、未上場株式投資など、流動性・換金性が低い代わりに潜在的なリターンが大きく、
経済動向の急激な変動の影響を受けにくいため、「中・長期的な運用」や「将来に向けた資産形成」の手段として注目を集めています。
また投資対象を組み合わせてパーケージ化したファンドがあることも特徴としてあげられます。分散投資ですね。
ファンドの種類が豊富なので投資する際は概要、詳細の他、投資家限定情報までしっかりと目を通しましょう。
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【オルタナバンクやってみた】始め方 -9STEP-
口座開設から償還までの流れを説明していきます。
- 口座開設
- 本人確認
- 審査完了
- マイナンバーの提出
- 案件を選び入金する
- 投資したい案件に申込する
- 運用開始
- 分配・償還
- 出金
口座開設
こちらからメールアドレスとパスワードを登録します。
本人確認
送られてきたメールに必要情報（住所、銀行口座など）を入力します。
本人確認書類（運転免許証やパスポート、マイナンバーカードなど）を提出します。
マイナンバーの提出
マイナンバー登録をクリックし、表面と裏面の画像をアップロードします。
審査完了
審査が完了すると開設完了のメールが届いて投資が可能になります。
入金する【先入金】
オルタナバンクは投資申込前に入金が必要です。
PC画面ではマイページにログインすると、左側に「投資資金振込先」が記載されています。（スマホ画面ではマイページを下にスクロールすると出てきます）
これは自分専用の振込口座（オルタナバンクでのデポジット口座）なので、投資したい金額を入金しましょう。
10分程度で反映されるので「口座情報」の「新規投資可能金額」を確認してください。
投資したい案件を選ぶ
「商品一覧」より投資したいファンドを選びます。
「この商品に投資する」をクリックし「投資申込金額」を入力します。
重要事項・リスク事項、契約締結前交付書面に目を通しチェックを入れたら、最後に投資内容を確認して申し込み完了です。
この画面が出たら無事受付されたことになります。
応募が殺到したときはこの画面までたどり着けずフリーズしてしまうこともありました。
ファンドの成立・運用開始
投資申し込みが募集金額に達するか、募集終了日を迎えたらファンドが成立します。
もう入金は済ませてあるので後は待つだけです。
分配・償還
分配があるときはメールでお知らせがきます。
また、分配金額や日にち、償還日なども「マイページ」→「運用予定表」→「分配予定」→「明細」で細かくわかるのでチェックしましょう。
出金
オルタナバンクのデポジット口座から自分の銀行へ出金したい場合は「マイページ」の「口座情報」より「払戻依頼」をクリックします。
払戻依頼金額を入力し、内容を確認したら、「送信」をクリック。3営業日を目処に登録してある銀行に入金されます。
この時の振込手数料は投資家負担です。（GMOあおぞらネット銀行であれば出金手数料は無料、他銀行は145円）
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【オルタナバンクやってみた】よくある質問
- 申込のキャンセル、中途解約はできますか？
- 返済日と分配日について
投資申込のキャンセルはできますか？
募集開始後、満額になるまではキャンセルできますが、満額成立後はできません。
また、中途解約もできません。
返済日と分配日について
返済日はSAMURAI ASSET FINANCE株式会社から営業者へ返済される日、分配日は返済日から７営業後を目処にデポジット口座へ分配金が入金される日です。
返済日、分配日は「マイページ」で確認できます。（PC：左側下部 / スマホ：マイページを下へスクロール）
【オルタナバンクやってみた】損しないためのコツとおすすめ
- オルタナバンクで損しないためのコツ
- ソーシャルレンディング おすすめ5社
- 不動産クラウドファンディングおすすめ7社
オルタナバンクで損しないためのコツ
オルタナバンク で損しないためのコツは以下の3つです。
- 少額ずつ分散させる
- リスクを避けるためには運用期間が短く、担保or保証が付いているファンドを選ぶ
- 投資先を複数の事業者に分ける
1ファンドに集中して投資をするとリスクが高くなるので、ファンドも事業者も少額から始めて分散させましょう。
私は30以上の事業者に登録し常に10社以上で分散投資しています。
事業者が増えると管理が大変という方は、"疲れない、負担にならない範囲"（例えば5社程度）がおすすめです。
また、オルタナバンクは運営会社が証券会社とはいえ非上場企業のため、上場企業に比べるとリスクも高いです。
リスクを抑えるために運用期間が短く、担保付きのファンドを選びましょう。
投資先が海外のファンドもリスクが高まります。しっかりとファンド情報を読んで投資判断をしましょう。
投資先はオルタナバンク以外の事業者にも分散させましょう。
ソシャレンとクラファンのおすすめ事業者を紹介していくね！
ソーシャルレンディングおすすめ5社
おすすめのソーシャルレンディング事業者5社です。
ソシャレン おすすめ5選
詳しくは『ソーシャルレンディングやってみた！おすすめの5社比較と注意点』で解説しています。
不動産クラウドファンディングおすすめ7社
おすすめの不動産クラウドファンディングの事業者は、以下の7社です。
不動産クラファン おすすめ7選
より詳しくは『不動産クラファンはやめとけ？実態とおすすめランキング7選 』で解説しています。
知らないともったいないのでぜひ読んでみてください。
登録はどの事業者も無料です。
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【オルタナバンクやってみた】まとめ
オルタナバンクは今まで元本割れが一度もなく、高利回り・ファンド募集の多さが魅力です。
証券会社が運営していることから安心感もあり、保証付ファンドも多いので初心者にもおすすめできます。
私は実際に投資してみて、サイトで自分のお金の流れが確認できたり、ファンドの情報公開もしっかりされているので怪しさや不安は感じなかったです。
今後も積極的に投資をしてきたいと思っています。
ただ、全てのファンドに保証がついているわけではありません。
投資する際は慎重に、条件をよくみてご自身の判断で無理のない金額で行いましょう。
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他のクラウドファンディング事業者についてもぜひご覧ください。
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| サービス名 | 特徴 | 解説記事 |
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